写于 2017-06-15 00:03:01| 威尼斯人注册| 威尼斯人平台

根据越南房地产协会主席Tong Van Nga的说法,房地产是一个需要强大资本和长期财务计划的投资领域

然而,目前缺乏资金一直是该领域公司必须担心的问题

事实上,这个市场有三种主要的资金来源:股权,银行贷款和客户存款

然而,根据越南中央经济管理研究所的Tran Kim Chung博士的说法,资金来源是决定性的,房地产市场的提供仍然是银行的最大作用,但这一重要的资金来源并不符合目前的房地产市场

的发展

今年头几个月,由于缺乏动员资金,商业银行的房地产贷款没有明显改善

根据预测,房地产银行信贷继续小幅增长,​​但未按比例/未偿还贷款的比例没有太大改善

专家指出,根据现行政策,银行资金已达到极限,但其他潜在来源尚未动员

Tran Kim Chung博士建议加强房地产公司的信任,以吸引潜在投资者的资金;同时加快收购和兼并等合资企业的发展

因此,房地产公司还需要确定需求,为舞台计划资金,积极开展业务,帮助稳定市场

公司还可以通过现场上市或从外国投资者筹集资金来增加股票市场的筹资活动

应考虑在一些发达国家模式中建立房地产金融体系,特别是房地产信托基金(REITs)

在业务方面,清鸿帆集团物业新世纪(CENGROUP)表示,目前的房地产产品应该在很大程度上取决于资金的类型要求

但是,由于资金较低,许多房地产公司都面临财务困难,特别是对小投资者而言

在越南,新的但单向的关系创造了房地产的来源

风险分配过程在交易中的少数参与者之间具有窄范围

因此,只有在房地产价格上涨时才能保证流动性

在价格下跌的情况下,流动性也很差,因此没有新的价格均衡

因此,公司建议将固定利率应用于房地产买家,以达到风险防范的目的;与此同时,它为借款人提供了在贷款利率降低时为其资产再融资的机会......为了减轻资金来源的困难,经济专家和房地产公司建议在房地产市场建立联系14/5在河内举行的房地产市场发行房地产债券,形成房地产开发基金,建立金融市场联系,推广市场上述信息

在Capital Solutions会议上,财政部代表参加了会议,建设部下属的房地产和物业管理部门以及许多公司在这一领域开展业务

作者:召菩阐