写于 2017-06-17 00:09:01| 威尼斯人注册| 威尼斯人平台

与其他经济行业一起,房地产行业对今年上半年工业建筑业的增长做出了重大贡献

现阶段,市场参与者,特别是中介结构,逐渐形成,促使人们兴奋不已

交易的透明度然而,房地产市场受多种因素的影响,包括主观和主观因素,因此“生活在浪潮中”是前进和后退三步的必然步骤半步是房地产价格的一般情况

这个时候从2010年的前几个月开始,房地产经营价格“头晕”特别是土地,主要集中在T区与这些类型的房地产和原价,因此,第一步到六月,当市场是出货量比其“缓解”高出30-40%,但从之前“冻结”的经验来看,投资者只是调整价格非常缓慢,并且仍在努力等待新浪潮因此,房地产价格仍然高,复杂且难以控制,这是市场管理的主要挑战,并努力解决低收入群体的住房问题

部门专家组(中央住房政策指导委员会),实际上,房地产价格普遍偏高,房价仍然过高,特别是与人们的收入水平相比如果发展水平是基于价格计算,那就更多了比河内2009年底的实际价值例如,建造公寓的费用(20-25层),包括相关费用(土地,建筑,资金,投资者的合理利润),费用约为167-175万平方米与此同时,此类公寓的价格通常涉及对房主偿付能力产生重大影响的房地产价格

世界上一些国家投资房屋的风险是家庭每月支付的金额与抵押金额高于收入水平的比例对于中产阶级家庭来说,这个比例约为三分之一,这意味着每个家庭只花费其月收入的33%来偿还抵押贷款在越南,中等收入家庭的比例超过80%这一指标反映了引发债务危机的高风险高价格,包括更高的投入成本和房地产的稀缺性,得出的结论是建设陈的主要原因楠是“供需”平衡的倾斜仍是一个问题供过于求的越南房地产将在未来几年得到解决房地产项目的部署仍然缓慢,使得“供应”的能力不符合政府的要求许多“清除”机制和政策,特别是简化建设投资和向人员推广项目信息的行政程序,但桥梁有“桥”人和企业一样,现在最困难的是由于政策变化和离地间隙的不断变化据胡志明市统计,2009年新建住房面积仅达到4.05亿平方米,远远低于年度和600万2007年和2008年的平均水平在河内,从今年开始的新的大型城市项目很少随着城市化速度的加快,河内规划和开发的新项目被认为是参与该项目的公司之一

市场,和许多不同的领域大公司和公司也建立了房地产公司许多银行有资金或设立房地产公司公司和银行的内部投资也难以控制更不用说许多公司无法负担财务和缺乏经验投资房地产业务和无数个人投资者当谈到弱势但弱势的不公平竞争体育投资影响这一敏感资本市场的可持续发展专家组提出政府尽快建立房地产市场发展的金融机制,特别是住房开发的金融机制房地产市场仍然严重依赖银行信贷,因此货币和财政政策需要灵活,以确保市场不会造成“泡沫” 同时,为了消除障碍,为市场发展创造有利条件,需要修订融资和房地产市场的一些机制和政策,作为临时补充,推迟房地产交易的个人所得税;房地产项目实施中的资金筹集抵押房地产业务的规定;在下一阶段鼓励发展住房租赁的规定,建设部 - 该领域的国家监管机构还提议建立住房储蓄基金以支持工人,这是小投资者授权的一种投资形式,允许房地产资本投资百分比等100项基金在全球许多国家取得了成功为了实现住房发展计划的总体目标,该国将继续将资源集中用于住房计划重点学生(韩国学生,产业工人) ,低收入人群)在城市地区和农村贫困家庭)特别是,增加市场供应也是一件非常激烈的事情在不久的将来,为了提高质量和稳定性,战略愿景规划包括城市规划,农村规划和行业规划作为房地产市场发展的基础此外,通过房地产业务的详细规划和标准化获取房地产市场的信息系统将帮助在该领域经营的公司以公平透明的方式获取信息投资者需要仔细研究住房项目是否具有合适的结构和价格以满足需求根据需求和收入,一些住房项目将允许试点30-40平方米的小型公寓楼(约占项目公寓总数的10-15%)建设部还提议政府批准允许住房项目投资者出售高达20%的法规公寓无需通过房地产交易大厅帮助投资者增加市场资金供应无论什么法律,越南的房地产市场被描述为“不守规矩的马”,其归化将无法单向做/

作者:太叔暌颗